データセンター用地を募集しています｜土地所有者・不動産会社の皆さまへ

株式会社ヒュージョンでは、全国のデータセンター開発候補地の情報を受け付けています。土地所有者さま、不動産会社さま、企業・自治体のご担当者さまから、売却・賃貸・活用をご検討中の用地情報をお待ちしています。

当社は、候補地情報の受付、初期整理、データセンター用地としての適性調査、開発コンサルティングを行います。所在地と土地の概要が分かる段階からご相談ください。

ご相談いただきたい土地

• 工業用地、事業用地、遊休地、工場・倉庫などの跡地
• 売却・賃貸・用途転換を検討しているまとまった土地
• 電力供給と光ファイバー回線の接続可能性を調査したい土地
• 既存建物の活用や段階的な開発を検討している土地

対象地域は全国です。面積だけで一律に判断せず、計画規模、実際に利用できる敷地、周辺環境、電力供給時期、光回線の経路・冗長性などを合わせて検討します。農地・山林などは、転用・開発許可等の確認が必要になるため、現在の地目や土地利用もお知らせください。

データセンター候補地として確認する主な条件

電力供給

希望する受電容量と供給開始時期に対し、供給設備、工事、引込ルート、段階的な増設の可能性を確認します。変電所や送電線に近いことだけで、必要な電力を確保できるとは限りません。

光ファイバー回線

通信事業者の提供可否、引込ルート、複数経路による冗長化、開通までの期間を確認します。近隣に回線設備があることだけで、必要な回線容量や経路分離が確保できるとは限りません。

土地・道路・インフラ

敷地面積と形状、高低差、地盤、境界、接道、大型車の進入、用水・排水などを整理します。災害リスクや工事上の制約も確認します。

関係法令と周辺環境

都市計画、用途地域、地区計画、開発許可、農地・森林関係の手続きなどを確認します。住宅や学校等との位置関係、景観、騒音・排熱への配慮など、地域との共存に関わる条件も検討します。

詳しくは、データセンター用地選定の10のポイント、電力協議の確認ポイント、関係法令・行政協議の解説をご覧ください。

用地情報のご提供に必要な資料

初回は、分かる範囲の情報でご連絡いただけます。未確認の項目は「不明」とお知らせください。

• 所在地・地番、位置図
• 敷地面積、土地の形状、現況・地目
• 売却・賃貸などの希望条件、希望価格・時期
• 用途地域や都市計画に関する情報
• 公図、測量図、物件概要書、現地写真などの保有資料
• 電力供給・光ファイバー回線・道路等について確認済みの情報
• ご連絡先と、所有者・情報提供者などのお立場

第三者が所有する土地をご紹介いただく場合は、所有者さまの意向と資料提供の権限をご確認ください。初回のご連絡では、本人確認書類などの機微な資料は不要です。

ご相談から検討までの流れ

1. 候補地情報のご連絡：メールで所在地と概要、保有資料をお送りください。
2. 初期確認：資料を確認し、電力供給・光ファイバー回線・土地条件・法令等の確認事項を整理します。
3. 調査範囲・進め方の相談：必要な調査、電力会社・通信事業者・行政への確認、資料の取扱いなどを個別に協議します。
4. 開発可能性の検討：用地・電力・通信・法令等の条件を踏まえ、開発方針と課題を整理します。

調査業務やコンサルティング費用等が発生する場合は、着手前に業務範囲と条件を個別に協議します。

当社の支援内容：用地調査・選定 ／ 開発企画・事業化支援 ／ 電力会社との協議・調整 ／ 行政協議・調整